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산지전용부담금 계산법 - 무료 계산기 첨부(면제되는 경우) 산지전용부담금 계산법 어렵게 생각하고 계신가요? 산지전용부담금의 정확한 계산을 위해서는 임야 공시지가와 산림청에서 고시하는 대체산림자원조성비를 확인해야 합니다. 임야 공시지가의 경우 국토부에서 제공하는 토지이음 사이트를 접속하면 쉽게 확인 할 수 있습니다. 임야 공시지가를 확인하는 방법은 여기를 확인해보세요. 임야 공시지가를 확인했다면 산림청에서 고시하는 대체산림자원조성비를 확인해야 합니다. 보전산지와 준보전산지에 따라 고시 되는 제곱미터 당 대체산림자원조성비가 다릅니다. 대체산림자원조성비란 임야 개발 등으로 다른 곳에 다시 산림을 조성하는데 드는 비용을 말합니다. 산림청에서 매년 고시하는 대체산림자원조성비를 확인하려면 여기를 확인하세요. 공시지가와 대체산림자원조성비 고시를 확인했다면 이제 산지전용부담금..
임야 매매 주의사항 딱 2가지만 확인 - 허위 정보 조심 안녕하세요. 산지정보 다드림 입니다. 임야를 매매하려고 알아 보다 보면 많은 블로그가 나옵니다. 그러나 제대로 된 정보는 정말 찾기 어려운데요. 산지정보 다드림에서 제공하는 정보만 확인하면 다른 정보를 더 찾아 볼 이유가 없습니다. 글을 읽다가 궁금한 사항이 있으면 하단에 안내하는 온라인 카페에 가입해서 질문하세요. 임야 관련 정보는 산지정보 다드림이 가장 정확합니다. 임야 매매 전에 딱 2가지만 확인하세요. 이것은 매우 필수적입니다. 임야 매매 주의사항 임야를 매수 또는 매매하기 위해서 주의할 점은 무엇일까요? 임야는 아파트 거래와 다르게 시세 형성이 잘 되어 있지 않고 정보도 많지 않습니다. 그리고 임장을 가더라도 알 수 있는 정보는 제한적입니다. 그렇다고 부동산 중개인이나 매도자의 말만 듣고 매수했..
산e랑 바로가기 - 산지전용 민원접수 시스템 산e랑 - 산지전용통합정보시스템 산e랑 산지전용통합정보시스템을 산림청에서 시범적으로 운영하게 되었습니다. 임야에 산지전용허가를 받기 위해서 시청이나 군청 등을 직접 찾아가야 했는데 이제는 온라인으로 간편하게 산지전용허가를 받을 수 있습니다. 산지전용민원포털은 현재 시범 운영 중으로 회원가입 후 이용할 수 있습니다. 신규 회원가입 탭을 누르고 휴대폰 본인 인증을 하면 쉽게 가입할 수 있습니다. 산e랑 산지전용 인허가 절차 임야를 다른 용도로 사용하기 위해서는 산지전용허가를 받아야 합니다. 산지전용허가를 시청이나 구청에서 접수하고 약 30일 정도 소요 됩니다. 산e랑 산지전용통합정보시스템에서는 산지전용허가 신청서 작성부터 대체산림자원조성비 납부, 복구비 예치, 허가증 발급까지 온라인으로 모두 가능하게 합니다..
임야 개발방법 3가지부터 확인하자 임야 개발방법 어떤 것이 있을까요? 아무것도 모르고 임야를 매입하면 개발하지도 못하고 세금만 내는 상황이 발생합니다. 또한, 임야 쪼개기 방법으로 계획부동산 같은 임야를 매입하는 경우에도 아무것도 할 수 없게 됩니다. 따라서, 임야 개발방법을 아는 것이 중요합니다. 임야를 개발하려면 어떤 지식이 있어야 할까요? 일반적인 대지나 농지보다 임야 개발은 쉽지 않습니다. 하지만 방법이 없는 것은 아닙니다. 산지정보 다드림에서는 임야 개발방법을 알려드리고 임야 개발을 위해서는 어떤 것을 필수적으로 알고 있어야 하는 지 정보를 알려드리도록 하겠습니다. 임야 개발방법 1. 산지의 구분을 파악하자 임야 개발방법은 정해진 것은 없습니다. 그러나 임야 개발을 하기 위해서는 임야를 구분해야 합니다. 우리나라 임야는 보전산지..
인공지능 ai 미드저니를 이용해 임야, 산 풍경 그리기 안녕하세요 산지정보 다드림 입니다. 오늘은 인공지능 ai 미드저니를 이용해 산 그리는 방법을 알아보겠습니다. 최근에 미드저나니 스테이블 디퓨전 같은 다양한 AI 그림 그리기 사이트가 관심 받고 있습니다. 스테이블 디퓨전의 경우 무료로 이용이 가능하지만 PC 사양이 높거나 구글 코랩을 이용해서 한다는 점이 다소 어렵게 느껴 질 수 있기 때문에 초보자들의 경우 미드저니를 추천합니다. 미드저니의 경우 디스코드 사이트 가입을 하면 누구나 쉽게 인공지능 그림 그리기를 할 수 있습니다. 다양한 주제가 있지만 산지정보 다드림에서는 산, 임야 풍경을 그리는 방법을 알려드립니다. 미드저니 그리기 방법 너무 어렵게 생각 하지 않아도 됩니다. 미드저니는 네이버나 구글 처럼 사이트에 접속해서 명령어를 입력하면 그림을 자동으로..
산지관리법 위반 과태료 규정 산지관리법 위반 과태료 규정을 알고 계신가요? 산지의 경우 위반 조항이 매우 까다롭습니다. 따라서 산지관리법 위반 과태료 규정을 잘 알고 있어야 합니다. 그러나 산지관리법 위반의 경우 단순히 과태료로 끝나는 경우는 많지 않습니다. 대부분 형사고발 사항으로 징역이나 벌금을 내는 경우가 많습니다. 산지정보 다드림에서는 산지관리법에서 정하는 산지관리법 위반 규정을 알려드리겠습니다. 간단한 예로, 산지에서 농사를 지으면 역시 형사고발 대상입니다. 아래 정보를 반드시 확인하세요. 임야에 농사 지어도 될까? - 포레스트 타임즈 임야에 농사 지어도 될까요? 임야가 모두 산의 형태로 되어 있지 않습니다. 오래 전 화전민들이 산에서 농업을 한 경우에는 농지 형태로 되어 있으나 임야인 경우가 많습니다. 다른 사람의 임야 ..
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