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토지이용105

저렴한 임야 매매 이것부터 확인 저렴한 임야 매매 저렴한 임야는 많습니다. 그러나 그 중 진짜 활용할 수 있는 임야는 몇 안됩니다. 단순히 저렴하다고 임야 매매를 하였다가 낭패를 보는 경우가 많습니다. 저렴한 임야는 대부분 두 종류 입니다. 보전산지(공익용산지) 이거나 맹지 임야 입니다. 따라서, 아래의 정보를 확인하시고 저렴한 임야임에도 충분히 활용할 수 있는 방법과 좋은 임야를 구입하는 방법을 확인하시기 바랍니다. 저렴한 임야 저렴한 임야는 대부분 보전산지 입니다. 보전산지가 저렴한 이유는 개발이 어렵기 때문입니다. 우리나라 모든 산지는 보전산지와 준보전산지로 구분하며 보전산지는 공익용 산지와 임업용 산지로 구분합니다. 자세한 내용은 아래 정보를 확인하세요 준보전산지가 보전산지와 다른 두 가지 우리나라의 산지는 보전산지와 준보전산지..
보전산지란? 보전산지에서 할 수 있는 행위 보전산지에서 할 수 있는 행위 안녕하세요 산지정보 다드림 입니다. 보전산지에서 할 수 있는 행위에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 보전산지는 준보전산지보다 저렴합니다. 그 이유는 할 수 있는 행위가 한정되어 있기 때문입니다. 보전산지에 어떤 행위를 할 수 있을까요? 보전산지에 집을 지을 수 있을까요? 유튜브에서도 자세히 알려주지 않는 보전산지에서 할 수 있는 행위에 대해서 알기 쉽게 아래에서 설명 드리겠습니다. 보전산지란? 보전산지에서 할 수 있는 행위를 공부하기 전에 산지의 구분을 알아야 합니다. 우리나라 산지는 보전산지 아니면 준보전산지 두 가지 입니다. 간단하게 요점만 설명하면, 보전산지는 임업용산지와 공익용산지 두 가지로 구분하며 보전산지를 제외한 모든 산지를 준보전산지라고 합니다. 보전산지와 준..
임야에 집을 지으려면 반드시 확인 할 것(3 가지) 임야에 집을 지으려면 최근 귀농, 귀촌 등을 하면서 시골집을 알아보는 경우가 있습니다. 지목이 전, 답, 과수원, 잡종지, 대지 등의 경우에는 토지 가격이 비싸기 때문에 저렴한 임야를 알아보는 분이 많이 계십니다. 하지만 임야 가격이 저렴하다고 아무 임야를 사게 되면 세금만 내는 애물단지가 될 수 있습니다. 따라서, 임야에 집을 지으려면 알아야 할 사항에 대해 아래 정보를 확인 하시기 바랍니다. 임야에 집짓기 3가지 알아야 할 사항 - 포레스트 타임즈 임야에 집짓기 많이 하는 이유는 무엇일까요? 저렴한 임야를 매입해서 집을 짓고 지목을 대지로 변경하면 공시지가 상승도 노릴 수 있기 때문입니다. foresttimes.kr 임야의 구분 임야에 집을 지으려면 기본적으로 알아야 하는 것은 임야의 구분 입니다. ..
임야 양도소득세 계산법 (간편 계산) - 산지정보 다드림 임야 양도소득세 임야 양도소득세 계산 방법 어렵지 않습니다. 임야 양도소득세 자동 계산을 하려면 양도가액, 취득가액 등을 알고 있어야 합니다. 양도가액은 임야를 팔면서 실제로 받은 금액이며, 취득가액은 임야를 사면서 실제로 지급한 금액과 세금, 비용 등을 모두 합친 금액입니다. 또한, 누구나 양도소득기본공제 1년에 250만원을 받을 수 있으니 꼭 미리 임야 양도소득세를 계산해보시기 바랍니다. 공인인증서나 휴대전화 로그인 없이도 간편하게 계산이 가능합니다. 양도소득세란? 일반적으로 양도소득세란 토지, 건물, 부동산, 분양권, 주식 등을 판매하는 경우 발생하는 소득에 대해 과세하는 세금입니다. 즉, 임야 매매시 양도소득세가 발생하며 임야를 2천만원에 구입하여 3천만원에 판매하게 되는 경우 1천만원에 대해서 ..
준보전산지란? 준보전산지 개발행위 총 정리 준보전산지 준보전산지란 무엇일까요? 준보전산지 개발행위를 위해서는 준보전산지가 무엇인지 그리고 어떤 행위가 가능하며 허가 기준은 어떤 것이 있는지 명확하게 알고 있어야 합니다. 우리나라 전국의 산지(임야)는 두 가지로 나누어 집니다. 그 중 하나가 바로 준보전산지 입니다. 그리고 개발이 용이한 임야 역시 준보전산지 입니다. 그 이유에 대해서 자세하게 알려드리도록 하겠습니다. 목차 1. 준보전산지란 2. 준보전산지 개발행위 준보전산지란 준보전산지란 한 줄로 말하면 '보전산지 외의 산지'를 준보전산지라고 합니다. 실제로 산지관리법에서도 준보전산지의 정의를 준보전산지 외의 산지로 명시하고 있습니다. 아래는 산지관리법 제4조 산지의 구분에서 언급하고 있는 준보전산지의 정의 입니다. 우리나라 산지는 대부분 보전산..
임야 경사도 확인 방법부터 허가기준까지 총 정리 임야 경사도 확인 방법 임야를 소유하고 있으면서 개발 계획이 있다면 반드시 파악하고 있어야 할 것이 임야 경사도 입니다. 또는, 임야 경매나 매매를 하려고 계획 중인 경우에도 임야 경사도 기준을 알고 있어야 합니다. 산지전용허가 시 임야 경사도 기준과 임야 경사도 확인을 무료료 할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 임야 경사도 확인 방법은 별도의 개인정보 입력(휴대전화번호, 이름 등)없이 경사도 분석을 하고자 하는 토지 지번만 정확히 알고 있으면 가능합니다. 지번을 이미 알고 있다면 바로 경사도를 확인하세요. 목차 1. 임야 경사도 기준 2. 임야 경사도 확인 방법 임야 경사도 기준 산지전용허가 시 임야 경사도 기준은 산지관리법에서 정하고 있습니다. 산지관리법 시행령 제20조 제6항 [별표 4]를 보시면..
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